销售活动截至二零零八年六月三十日止财政年度，信和置业附属项目之物业销售营业额及收益主要来自出售於上一个财政年度竣工的万景峯、一号银海住宅单位，和St.AndrewsPlace之独立洋房，以及两个於二零零七/二零零八财政年度竣工之新落成项目OneNewYork和雍翠雅园的住宅单位。 OneNewYork是一个位处香港九龙西的住宅项目，在二零零七年十一月竣工及推出市场，为住客带来时尚都市生活体验。项目毗邻港铁长沙湾站。市场销售反应良好，一百三十二个单位已售出逾百分之六十五。 雍翠雅园是一个位处中国广州之住宅项目，於二零零七年九月竣工。项目共提供二百三十八个住宅单位，附设会所及停车场。市场销售反应理想，已出售百分之九十九的单位。 已竣工之主要项目包括万景峯、一号银海及St.AndrewsPlace，分别售出逾百分之九十六、百分之九十九和百分之八十八的住宅单位／独立洋房。 联营项目方面，信和置业物业销售收益主要来自九龙塘毕架山峰、深圳香蜜湖一号及四川成都之中海国际社区等已落成住宅单位之销售。毕架山峰余下之豪华住宅单位及独立大屋已全部售罄。深圳香蜜湖一号售出约百分之九十九的单位，中海国际社区售出约百分之八十的推售单位。 二零零七/二零零八财政年度期内，信和置业推售御龙山项目。市场销售反应良好，已售出逾百分之八十之住宅单位。座落沙田的御龙山，位置优越，俯瞰沙田马场、翠绿繁茂的彭福公园、吐露港及城门河。项目建筑风格高贵典雅，提供一千三百七十五个豪华住宅单位及一个面积达二十二万平方尺的皇殿会所。御龙山毗邻港铁火炭站，公共交通网络完善。而连接港铁网络之沙田至中环綫现正规划中。项目预期於二零零八/二零零九财政年度竣工及盈利入账。 截至二零零八年六月三十日止财政年度，信和置业已完成了三个新住宅发展项目、深圳香蜜湖一号最後一期，以及成都中海国际社区其中一期。有关上述发展项目之应占总楼面面积逾一百万平方尺。 土地储备於二零零八年六月三十日，信和置业拥有土地储备应占总楼面面积约四千四百八十万平方尺，各类型物业比例均衡：住宅占百分之六十九，商业占百分之二十，工业占百分之五，停车场占百分之三，以及酒店占百分之三。以土地状况划分，发展中之物业为三千四百万平方尺，已完成之投资／自用物业为九百九十万平方尺及已完成之销售物业为九十万平方尺。信和置业将继续於香港及中国内地选择性地增添土地储备，以提升其盈利潜力。 租赁活动截至二零零八年六月三十日止财政年度，信和置业租赁活动表现持续良好。信和置业连同所占联营公司之总租金收益达十九亿一千五百二十万港元，较去年同期之十六亿七百三十万港元，上升达百分之十九点一。 信和置业期内总租金收益持续大幅攀升。整体租金收益上升源於新续租约的租金大幅上扬，以及各类租赁物业出租率维持高企，成绩令人鼓舞。此外，新增租赁物业亦带动租金收益上扬。新增物业包括荃湾荃新天地，以及因购入奥海城1期及2期商场发展公司余下的股权权益而增加之商铺面积。 信和置业亦持续推行一系列资产增值计划，集中提升设计、推行具成效的市场及推广活动、改善服务质素，及寻找最佳租户组合。信和置业翻新租赁物业及加入新设施，包括屯门市广场、中港城和沙田商业中心，有效提升了物业的吸引力。信和置业亦持续重新发展现有物业及改变物业用途，以提升租赁物业价值。 二零零七/二零零八年财政年度，信和置业提升了浮尔顿一号的租户组合，加入不少屡获殊荣的着名食肆。浮尔顿一号位於新加坡浮尔顿酒店对面，信和置业除完成大厦之翻新工程，更加强优化海滨景观及行人走廊。此举配合了浮尔顿文化区的发展。浮尔顿文化区是一个位处新加坡商业中心地带和滨海湾的综合商业项目，包括新加坡浮尔顿酒店、浮尔顿一号、浮尔顿水船楼、一家拥有一百间客房的豪华精品酒店浮尔顿港湾酒店、前海关大楼，及Clifford码头，为本地居民及海外旅客提供世界级的海滨文娱设施及美食热点。 今年，信和置业在旗舰商场包括奥海城2期及屯门市广场举办了一连串庆祝北京2008年奥运会的活动。二零零八年五月二日，「全民迎圣火」活动在上述两个商场举行，获得香港特别行政区行政长官、多位演艺界人士，以及大批市民出席支持。商场内洋溢着浓厚的奥运欢乐气氛，热潮更席卷全港。「全民迎圣火」是一连串庆祝北京2008年奥运会之首个活动。 截至二零零八年六月三十日，信和置业已完成之投资／自用物业应占总楼面面积约九百九十万平方尺，上一个财政年度为九百六十万平方尺。投资物业组合中，商业(商铺及写字楼)占百分之六十，工业占百分之十六，停车场占百分之十五，酒店占百分之六，住宅占百分之三。信和置业预期於未来数年完成应占总楼面面积约三百万平方尺之投资物业，将进一步扩阔其经常性收入基础。 酒店新加坡浮尔顿酒店自二零零四年起，新加坡旅游业连续四年录得创纪录的增长。二零零七年七月至二零零八年六月的十二个月内，到访新加坡旅客人数达一千零四十万人次，相对去年同期二零零六年七月至二零零七年六月之九百九十万人次，增加约百分之四点三。同期之旅客平均逗留时间由三点五三日增加至三点八九日。受惠於经济活动及商业会议蓬勃发展，商务旅游增长理想，二零零七/二零零八财政年度新加坡浮尔顿酒店的平均房租录得可观增长，入住率维持高企。 与旅游业相关之基建及项目提升计划陆续推出，利好新加坡旅游服务业的中长期增长。项目包括於滨海南兴建两个新的国际邮轮码头，现时邮轮停泊容量将倍增；修葺乌节路及打造滨海湾地区成为世界级城市；以及改造新加坡河，使其成为二十四小时全天候娱乐区域。新加坡将於二零零八年九月二十八日举行世界一级方程式锦标赛及於二零一零年主办青少年奥林匹克运动会等主要活动。这些比赛均有助提升浮尔顿酒店的知名度，为酒店发展带来正面影响。 浮尔顿酒店致力提升产品及服务质素，务求令顾客称心满意。管理层不断加强集团酒店的竞争力。二零零七/二零零八财政年度，信和置业进行了提升酒店设备及设施之翻新工程。大堂的商务中心已改建为高级商铺，全部五个商铺现已租出。酒店一楼设立了一个全新的商务中心。新分店PostBar自二零零八年一月在新加坡樟宜机场的三号航运站开幕以来，为顾客提供各款优质美食和饮品，更配备多款独特的鸡尾酒，加上轻松及舒适的环境，让他们有宾至如归的感觉。 二零零七年七月至二零零八年九月期间，浮尔顿酒店荣获多个备受尊重的组织及杂志颁发奖项，以表彰其优质服务水平。奖项详述如下： 在《Travel+Leisure》杂志举办之全球最佳大奖中，荣获「全球百间最佳酒店」(2007) 获《CondéNastTraveler》杂志(2007)颁发「读者评选大奖」 获《机构投资者》杂志评选为「全球最佳酒店2007」 SmartTravelAsia.com举办之二零零七年最佳旅游选举中，荣获「最佳商务酒店」和「最佳会议酒店」第三名 在二零零八年新加坡旅游大奖中，获评选为「豪华酒店组别－最佳入住体验」 在二零零八年《Travel+Leisure》杂志T+L500选举中，获评选为亚洲其中一间「全球最佳酒店」 在众多新加坡的酒店中，获《CondéNastTraveler》杂志(2008)评选为「黄金名单－全球最佳住宿地点」第三名 在二零零八年世界旅游大奖中，获选为「新加坡领先酒店」 SmartTravelAsia.com举办之二零零八年最佳旅游选举中，荣获「最佳商务酒店」第三名和「最佳会议酒店」第二名 今年四月，新加坡旅游局副主席兼首席执行官林梁长先生在一次公开讨论会中，称赞浮尔顿酒店十分重视顾客服务，是其中一间诚意推介的酒店。管理层对林先生的赞许感到十分高兴及荣幸，这鼓励我们进一步提升服务质素。 港丽酒店二零零七年七月一日至二零零八年六月三十日十二个月内，访港旅客人数维持强劲，由去年同期之二千六百万人次增加至二千九百三十万人次。中国国内旅客继续成为本港旅游业增长的主要动力，同时，其他地区如欧洲、英国、澳洲及南韩的访港旅客人次正稳步上扬。 香港特区政府推广香港旅游业不遗余力，推出各式各样的主题式旅游活动如「2008香港盛夏魅力」、「Visa百万旅游奖赏大抽奖」，以及特别为广东省市民设计之周末家庭旅游，将香港打造为动感魅力之都。发展香港成为会议、展览、企业会议及奖励旅游(MICE)之都对於推动商务旅游至为重要。二零零八年一月，香港荣获《CEIAsiaPacific》杂志选为「亚太区最佳MICE城市」，充分显示其会议支援服务及优质服务赢得海外认同。 二零零七/二零零八财政年度，港丽酒店表现良好，入住率、房间销售及平均房租均较去年同期增加。所有酒店客房、意宁谷餐厅及宝丝吧之翻新工程已经完成，港丽酒店计划翻新余下之餐厅及商铺。酒店之资产增值计划将继续进行，为宾客带来更愉快、更舒适的住宿体验。 二零零七年七月至二零零八年九月期间，港丽酒店获得多个备受尊重的组织及杂志颁发奖项，表扬其卓越的服务质素： 获《机构投资者》杂志评选为「全球最佳酒店2007」 获《Travel+Leisure》(中国版)杂志评选为「2007中国百佳酒店」 获《CondéNastTraveler》杂志评选为「黄金名单－全球最佳住宿地点」(2008) 在二零零八年《亚洲法律业务》杂志ALB编辑评选大奖中，荣获「香港最佳商务酒店」 由酒店管理的三家餐厅，意宁谷、怀欧敍及金叶庭均获《HongKongTatler》杂志(2008)颁发「HongKongTatler香港最佳食府」大奖 在《Travel+Leisure》杂志全球最佳大奖中，荣获「五十最佳酒店：亚洲」(2008) SmartTravelAsia.com举办之二零零八年最佳旅游选举中，获选为其中一间「最佳商务酒店」 中国业务自二零零七年底开始，全球经济处於调整期。多个主要经济体系受美国次按问题和通胀压力影响，经济增长放缓。中国作为美国以及其他主要经济体系主要贸易伙伴之一，难免受到波及。加上中国内地内部政策及措施影响，房地产市场出现修正。因此，自二零零七年八月起，信和置业没有购入任何土地发展物业。 不过，信和置业对中国内地经济前景保持乐观。中国虽然正面对一些短期调整，但其经济增长将会持续。根据中央政府近期把促进经济增长列为施政重点的政策立场，中国内地房地产市场之中长期发展前景依然明朗。信和置业致力兴建优质物业及提供专业物业管理服务，这些都是让顾客称心满意的主要元素，信和置业矢志於中国房地产市场肩负同一理念。 於二零零八年六月三十日，信和置业之中国土地储备应占总楼面面积共二千七百四十万平方尺，其中二千六百八十万平方尺为发展中物业，余下是已完成之投资及出售物业。 管理层谨藉此机会，对四川大地震的灾民表达真诚深切的慰问。由於信和置业在成都成华区及重庆江北区项目发展工程在地震发生时尚未展开，因此没有受到影响，亦没有造成损失。中央政府在受灾地区之重建计划将带动全国的投资需求，及各类重建和开发活动。